あなたのこだわりを聞かせてください。
例えば自分自身、例えばご家族の理想の住まい。
そんなにしっかり考え込まれていなくても
窓が大きくて太陽の光がたっぷりはいるリビングで家族みんなでくつろげたら
洗濯から物干しスペース、収納までをスムーズに行える家があったら
学校にいく用具を玄関先に置いておけるシュークローゼットがあったら
もしかしたら全てを叶えるのは難しいかもしれない。
それでも実現可能な夢をひとつひとつ叶えたい
オオカワは家族の夢を形にするお手伝いをします。
オオカワでは俗に言う「規格住宅」は作りません。
規格された家は、価格は安く建てられるかもしれませんが、その家に住まう人の「最適解」ではありません。
「誰にでも暮らせる家」ではありますが「その家族の暮らしたかった家」ではありません。
お客様ひとりひとり、そしてその土地の特性に合った家を一からオーダーメイドでしっかりと調査、カウンセリングして
「いちばん希望に叶う家」を予算に合わせて創る、それがオオカワのこだわりです。
その家に住むのであれば、その家は快適でなければいけません。
価格を重視した建築素材ばかりを使っているとコストは安く済みますがシックハウス症候群や化学物質過敏症、ひいては結露に悩まされたり、価格面以上のデメリットがあります。
自然素材は昔から地球と共存し、人々に生命力を与えてきました。自然素材は調湿や空気清浄などの効果があったり、自然素材ならではの温もりなど、その家で永く住まうための快適な空間づくりに大いに効果のある素材なのです。
オオカワでは自然素材を使用した家を推奨しています。もちろん施主様の意見にあわせて快適な家を建てるには自然素材を使用するか、どこに使用するかを考えていきます。
天然の木材で見た目も美しく、木の温もりや風合いを感じられます。
防虫・耐久性に優れているので １階のフローリングに使用されることが多く、
無垢材の床は冬場でも歩いた時に温かいです。
また断熱性・保温性・調湿性にも優れており、無垢材でつくられた空間は1年を
通して快適に過ごすことができます。
無垢材には様々な種類があり、各無垢材が持つ機能・効果が違うので、用途に
合わせて使用する無垢材を 選んでいきます。オオカワでは中々手に入りにくい
海外材などの入手も可能です。
ご要望があれば使用する無垢材をお客様と一緒に見に行き、購入することもできます。
「シラス」とは、マグマが噴火と同時に冷やされ火砕流となり堆積ものです。100％自
然素材です。
現代の住宅の多くは高気密住宅であり、24時間換気機能が付いていても微量なが
らもニオイや化学物質、湿気 などがこもりがちです。化学物質の吸着、調湿効果、消
臭効果、耐久性に優れており、「シラス壁」にすることで 室内の様々なニオイや家具
や他の建材から放出されたホルムアルデヒドなどの化学物質も吸収し、時間が経過
しても再放出しないので空気清浄機が不要になります。見た目も100％自然素材な
らではの心が落ち着く優しい 風合いや本物の上質さを感じられる非常に優れた自
然素材です。
珪藻土とは、藻類の一種である珪藻の殻の化石よりなる堆積物（堆積岩）で、昔から
火に強い土として、 七輪、コンロ、耐火断熱レンガの原料として使用されてきました。
また珪藻土は非常に優れた日本古来の建築塗り 壁材であり、調湿性能や脱臭性能
が非常に優れています。 日本では「食べられる土」とも呼ばれるくらい身体に害が無
く、健康的に暮らせる「自然素材の家」ではよく使用されている塗り壁材です。
漆喰は、カルシウムを主成分としており、もとは「石灰」と表記されていました。
防水性や調湿機能に優れているため、古くから土蔵や家屋の土で造られた内外壁
の上塗り材としても使われてきました。漆喰も珪藻土と同様、「自然素材の家」では
よく使用されている素材です。
調湿機能などに優れておりカビなどの発生や結露を防ぐ効果があり、建物の耐久
性を維持します。
漆喰はクロスや合板と違い化学接着剤を必要とせず、それ自身が空気中の二酸化
炭素と化学反応を起こして固まりますので、シックハウス症候群の原因の一つであ
るホルムアルデヒド等を放出することはありません。
リノベーションとは、その部屋にもう一度新しく、今の生活に合う意味を定義し直すことだと考えます。
綺麗にするだけではなく、より今の暮らしにフィットする形に生まれ変わらせる。
大きく一つだった客間を子供が大きくなったから二つに分けたい。
逆に、子供が独立して余った部屋を一つにして趣味の部屋に生まれ変わらせたい。
玄関に手洗いを設置することも水道管の変更などが必要でリノベーションの範疇にはいるかもしれません。
いまよりもっと暮らしやすく
リノベーションのご相談もお任せください。
お客様のもつ「理想の住まい像」をお聞かせください。
また、現在の状態やご予算などもお伺いしサポートします。
お子様の入学に合わせて、土地を見つけ次第、現在お住まいのアパートの退去時期などで入居希望時期は変化します。
最終的にご入居したい時期から逆算して建築スケジュールをたてていきます。
ご予算としても、せっかくお家を建てたとしても無理のある資金計画でその後の暮らしが大変になってしまっては元も子もありません。
育児資金や老後資金など、いずれまとまったお金が必要なときも来るでしょう。
無理のない予算の範囲を確認し、可能な範囲での土地建物代金を計画しつつ資金計画を建てていきます。
土地をお持ちでない場合、土地探しも一緒にご提案します。
その土地に合った家を土地を探す段階から一緒に見ていくことで、より理想の住まいに近い敷地を探します。
また、既に土地をお持ちの方も土地改良や解体などご相談ください。
土地が決まり、設計を含む工事請負契約を締結頂き設計に入ります。
土地が決まり、設計を含む工事請負契約を締結頂き設計に入ります。
上記で決めたプランに沿ってより具体的にどのような建具を使うか、建築にかかる工事費をお見積もりとして算出します。
こちらで決まった額が最終的なお支払い額になります。
土地の神様を鎮め、利用させてもらう許しを得て工事の安全を祈ります。ご不要であるというところも増えてきましたがオオカワではひとつの節目として行うことを推奨しております。
もし不要であるようでしたらご相談の際にお申し付けください。
住宅設備の仕様や使い方、今後不具合が発生した際の連絡方法など今後暮らしていくに必要なご説明を経て鍵をお引き渡しいたします。
お引き渡し後、半年、１年、２年後に定期点検を行います。お気づきの点がありましたらご遠慮なくお申し付けください。
また、それ以外でもお気づきの点が出てきましたらお知らせください。
